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2019年,北京楼市几乎被一种叫“爆款”的万科捆绑着前行。前不久,刚刚被一个叫“东望”的万科爆款点燃北京盛夏;这两天,又迎来了新的“爆款万科”在观承别墅区的收官洋房作品——观承望溪,一出世便引来北京万千瞩目。

从2013年万科联合住总金第、新世界,首次进驻高丽营板块,至2019年,6年时间,墅区大成,观承别墅成为了中央别墅区里的标杆——这是一个开发商统一运营的六年,并且在这六年时间里,从独栋到联排叠拼,汇聚同一群人,建立了纯粹的圈层。

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创新四,客厅大阳台设计,以人为尺,以生活为度,将瞰景阳台融入日常,宽敞的观景模式为居者带来明亮的心境。

首先,随着利润的恢复钢材供给确实已经开始增加,本周电炉钢开工率环比回升6个百分点。而环保限产方面,尽管短期仍会保持一定高压态势,但从四季度来看,禁止“一刀切”将是政策主基调,生态环境部负责人今日也表示,将秋冬季攻坚行动和停产停工划等号不符合实际,因此四季度环保限产力度料低于预期,中期市场供给压力较大。

观承别墅区规划图这一次,在不断生长的观承别墅区,观承望溪130㎡神户型样板之所以称之为爆款,关键还是源于这是一次对时代心声、对空间生活的一次引领和迭代。

观承望溪户型图创新一,整个空间在户型方正的基础上,做到了南北通透的全明格局;创新二,三面宽朝南设计,营造更为明朗的生活;创新三,南向10.5米大面宽设计,将观景的视野无限放大,更将生活的尺度无限放大化;品茗小憩、听风赏雨,以宽境赋予居者更多的生活想象。

其次,随着70周年大庆的临近,北方地区建筑工地开工将受限,故目前需求强度能否保持有待观察;同时考虑到螺纹库存水平仍比去年同期高出26%,一旦国庆节期间累库超出预期,则十月中旬后价格下行压力可能会比较大。中期来看,地产下行态势已经确立,基建投资方面受到资金限制,可能难以对冲地产投资下滑,故四季度整体需求料走弱。因此,刘慧峰认为,本轮价格的高点3570可能为阶段性高点,后期操作建议以逢高沽空为主,但需求注意把握节奏。

有灵魂的建筑,承载着与人交流的使命,在理想的生活空间里,生活格调、生命情怀,以及事业的舒展,皆可能因此而生根发芽。把生活过成自己想要的样子,是一切幸福的开始。

究其根源,为什么又是万科?为什么又一次爆款?其背后,是神户型空间的极致匠心打造,是空间背后万科观承别墅区人文茂林城市的生长背书,更是以桐城文脉为魂魄的人生涵养加持。

观承望溪作为观承别墅区的收官作品——,也是观承别墅区唯一的洋房产品,开放日引千人到访,为天气渐爽的金秋,带来万众追逐的新热度。

不过当前利空依然有限,300系不锈钢减产与镍铁供应过剩的利空并未出现,因此镍价可能抗跌,价格或维持高位震荡。四季度印尼镍铁供应将持续增加,而国内不锈钢产量或难有增量,四季度原生镍可能存在小幅供应过剩,2020年后再次出现供应缺口,直至印尼镍铁和湿法新增供应大量释放弥补缺口。

观承望溪桐城主题文化示范区开放现场实况北京万科北部片区阵地合伙人李佳鑫千亩巨制,打造的是中央别墅区之上的万科墅区大城的概念,加之自建约3万㎡鹿鸣公园,约3500㎡高端会所及养老配套,规划约6000㎡主题商街,打造出一个出入繁华归得繁花,集住宅、商业、办公、公园、教育、养老等功能为一体的“茂林城市”。

万科观承望溪的130㎡神户型,之所以能做出150㎡的空间感,在于万科以细节衡量居者的生活需求和空间功能,以六重创新引领空间格局,对语时代生活。

创新五, 4个卧室空间都不低于10平米的空间布局,更多出1个家政空间可以作为收纳空间所用,满足多样化生活的所需,让全家人生活的每一面都能做到井井有条。

螺纹、热卷昨日午盘收盘分别下跌1.71%和1.79%,铁矿跌幅亦达1.85%。经过大跌之后,钢矿市场恐慌情绪得到一定的宣泄。但今年限产力度明显减弱,仍对黑色品种施压。

观承望溪样板间首发 千人品鉴超级神户型

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2019年9月21日,观承望溪桐城主题示范区全面开放,同期开放桐城主题文化展示馆、MINI派童玩馆、小云朵绘本馆,此次一直备受业内期待的超130㎡进阶神户型样板间,也同期对外开放。

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