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姚记彩票官方-多多彩票-融信中国平均融资成本为7.09%

2019年09月18日 12:49:28来源:姚记彩票官方编辑:全讯彩票官网

说明:(1) 指标统计所用数据均来自中国指数研究院、克而瑞、wind数据、公告、公开资料等。(2) 相应指标测算成绩为新浪财经选取一定周期内,对公开经营数据赋予相应权重,并参考主流评级体系,进行分值计算。(3) 上市房企数据均值为新浪财经依据相关评价体系,筛选50家主流上市房企的一定周期内数据,进行算术平均。

规模与盈利方面,融信中国无明显规模优势,盈利能力也较为一般。2019年上半年融信中国总资产2009.81亿元,净资产397.81亿元,土地储备货值为5336.23亿元(以当期销售均价乘以土储面积所得),权益土储货值为2844亿元,融信中国预收账款(合同负债)为631.11亿元,整体规模处在主流房企的中游。

广宇集团(002133.SZ):单玲玲已累计增持298.54万股

[房企图鉴]融信中国:销售增长失速 利润率水平一般

新浪财经上市公司研究院 大眼楼管/肖恩持续调控政策下的房企有哪些变化?地产行业真的进入了严冬?房企真的迎来了“剩者为王”的局面?新浪财经上市公司研究院梳理上市房企主要的经营数据,带你窥探龙头房企“过冬”的变化与应对,从融资、拿地、销售、土储、偿债、利润……入手探寻房企之变。

基本业务方面,融信中国2019年上半年拿地金额为177亿元,拿地面积为421万㎡,而2018年上半年拿地金额为179.7亿元,拿地力度基本维持不变。融信中国半年销售金额在克而瑞销售排行中位列第25位,与去年同期持平,为567亿元,较去年同期上涨3.98%。拿地强度(拿地金额/销售金额)平稳,为0.31,销售均价与拿地均价之比为4.78。但公司存货周转率有所加快,由去年同期的0.09上升至0.23。

融信中国的销售毛利率23.9%,三费较去年同期均有所增加,销售净利率13.15%,低于主流房企16.5%的平均水平,半年ROE为14.12%,高于行业平均水平9.8%。

此次股份增持金额已达到1000万元人民币,增持计划仍在实施中。单玲玲于2019年9月4日-2019年9月17日累计增持298.54万股。

财务方面,融信中国今年中期平均融资成本较2018年略有下降,为6.9%,但仍高于主流上市房企平均融资成本均值6.44%。2018年数据显示,融信中国平均融资成本为7.09%。截止上半年,公司净负债率较为合理,为77%,低于行业均值99.62%,较上年末的105.28%有所回落。

此次增持后,单玲玲持有公司股票437.65万股,占公司总股本的0.57%。公司实际控制人王轶磊、王轶磊控制的杭州平海投资有限公司、杭州澜华投资管理有限公司和一致行动人王鹤鸣、单玲玲合计持有公司股票约2.49亿股,占公司总股本的32.13%。

目前融信中国货币资金+受限制使用资金共有318.94亿元,短期债务为191.72亿元,长期债务为432.12亿元。短期偿债压力指数是评估一家房企一年内的债务压力情况,融信中国短期偿债压力指数为0.6,略低于主流房企数据均值0.66。

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